LOUIN 79600
Maison à vendre 4 pièces LOUIN (79) Terrain clos 478 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
100 m2
-
chambres
2
-
terrain
478 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LOUIN
Charmante maison, rénovée avec beaucoup de goût, au cœur du village !
Exposée Sud Est, sa cuisine aménagée et son séjour baignent dans la luminosité. Un accès au garage et un cellier avec un toilette complète parfaitement le rez de chaussée.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette.
Un grenier aménageable de plus de 40 m² se trouve au 2ème étage.
Deux agréables terrasses et un espace vert avec un cabanon et arbres fruitiers promettent de bons moments dès le printemps !
Les +++ Tout à l'égout, aucun vis à vis, terrain clos, garage attenant, exposition SUD EST.
La propriétaire consomme 1000 litres de fioul par an, la lettre G est surtout dû à l'âge de la chaudière.
A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.946988
Exposée Sud Est, sa cuisine aménagée et son séjour baignent dans la luminosité. Un accès au garage et un cellier avec un toilette complète parfaitement le rez de chaussée.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette.
Un grenier aménageable de plus de 40 m² se trouve au 2ème étage.
Deux agréables terrasses et un espace vert avec un cabanon et arbres fruitiers promettent de bons moments dès le printemps !
Les +++ Tout à l'égout, aucun vis à vis, terrain clos, garage attenant, exposition SUD EST.
La propriétaire consomme 1000 litres de fioul par an, la lettre G est surtout dû à l'âge de la chaudière.
A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.946988
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 97 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à LOUIN
79600 LOUIN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 845 928 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 478 m² | |
| 1 | |
| Sud Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 97 000 € | |
| 530 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4276 € et 5786 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Claudie
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