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Sous compromis
Exclusivité
MARNES 79600

Maison à vendre 6 pièces MARNES (79)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    136 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    3034 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MARNES

Dans un écrin de verdure, là où le murmure de l'eau a jadis rythmé les journées d' un meunier, se dresse un ancien moulin né en 1803, ce lieu vous invite à un voyage dans le temps entre pierres, bois,verdure et souvenirs d'autrefois.
La maison se compose d'un cuisine, séjour, une salle d'eau, une arrière cuisine, à l’étage trois chambres et un WC.
Plusieurs dépendances et la partie du moulin.
A l'extérieur, la nature s'épanouit librement autour de la bâtisse offrant un cadre paisible et bucolique, sillonné par le cours d'eau et sont clapotis, vestige de son passé de moulin accompagne encore les soirées d'été.
un véritable havre de paix, où le souffle du passé se mêle à la quiétude de la nature.
Un lieu plein d'authenticité, idéal pour une résidence principale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.943836

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à MARNES

79600 MARNES

Caractéristiques du bien :

340 935 232 423
3
6
136
3 034
1
1803
Sud Est
Cheminée
oui
oui
oui
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 448 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1340 € et 22210 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Claudie VALET
Airvault 79600
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